A VillaNegra Ingatlanrendszer nyílt szolgáltatás, amelyben bárki (magánszemély, cég vagy akár ingatlanügynökség) megjelentetheti ingatlannal kapcsolatos hirdetését. Azok tartalmáért, valódiságáért kizárólag a hirdető személy felel, ebből adódóan a VillaNegra Ingatlanrendszer semminemű felelősséggel sem tartozik az ebből adódó esetleges károkért és veszteségekért.

A szolgáltatás esetleges megszűnése, időszakos kimaradása vagy működésbeli problémák esetén az ingyenesen megjelentetett hirdetésekkel kapcsolatban a VillaNegra Ingatlanrendszer nem tartozik semminemű anyagi felelősséggel.

A VillaNegra Ingatlanrendszer fenntartja magának a jogot, hogy adatbázisából minden értesítés nélkül törölje azokat a hirdetéseket, amelyek sértik a fennálló törvényeket, erkölcsi kifogás emelhető ellenük, illetve ellentétesek a szolgáltatás szellemiségével.